Фабрика махорочная, 1892 год
Объект № 17

Адрес - ул. Ленина, 50.
Категория историко-культурного значения - объект культурного наследия регионального значения, согласно постановлению главы администрации Липецкой области от 27.02.1992г. № 106.
Территория памятника - Территория Фабрики махорочной включает участок под объектом культурного наследия в границах исторического землевладения.

Охранная зона памятника - территория Фабрики махорочной:

-    проезды и проходы к Фабрике махорочной;
-    открытые площадки для временного хранения автомобилей;
-    здания и сооружения, относящиеся к объекту культурного наследия.

Граница охранной зоны Фабрики махорочной совмещена с планировочным рубежом: асфальтированным проездом по ул. Ленина (с запада) и асфальтированным проездом по ул. Исполатова (с юга). С севера и востока граница охранной зоны совпадает с границей земельного участка отведенного под Фабрику махорочную.

Смежные земельные участки:
-    от 1 до 2 асфальтированный проезд по ул. Ленина;
-    от 2 до 3 территория, на которой расположено жилое здание по адресу ул. Ленина, 52;
-    от 3 до 4 территория, на которой расположены жилые здания по ул. Ленина;
-    от 4 до 1 асфальтированный проезд по ул. Исполатова.

Режим содержания и использования земель в границах охранной зоны. Режим содержания охранной зоны Фабрики махорочной соответствует общим правилам.

Двухэтажный кирпичный корпус из шести прямоугольных в плане объемов, вытянутый по оси запад—восток, выступает торцовым западным фасадом в семь световых осей на красную линию улицы. Фасад обработан пилястрами, линия карниза подчеркнута поясом поребрика. По центральной оси западного фасада расположен аттик, прорезанный слуховым окном с выложенной датой «1901». Оси пилястр по линии карниза акцентированы квадратными в плане тумбами утраченной ныне решетки парапета. Оконные проемы второго этажа лучковые, обработанные перемычками, объединенными надоконной тягой. По центральной оси на уровне второго этажа расположен балкон, под окнами второго этажа — филенчатые прямоугольные лежачие ниши. Аналогичным образом оформлен протяженный по длине южный фасад здания (за исключением аттика и парапетных тумб).

Здание представляет собой типичный образец промышленной архитектуры конца XIX — начала XX в. Памятник архитектуры регионального значения.

В конце 1899 года добринский купец В. Д. Федоров приобрел в центре города две усадьбы, ранее занятые винными складами Кряжева и в 1900 году построил здесь большую махорочную фабрику. В здании хорошо просматриваются элементы неоклассицизма членение стен плоскими пилястрами, выделение окон выступами при отсутствии четкой симметрии.
В 1911 году Федоров сдал фабрику в аренду кременчугскому купцу Володарскому. В 1914 году фабрика была продана новому владельцу, но осталась в аренде по-прежнему у Володарского. После революции фабрика была национализирована.

В середине XX века махорочная фабрика соединилась с ферментационным заводом и постепенно ее основной продукцией стали сигареты, выпускавшиеся уже на площадях фермзавода, но махорка по-прежнему производилась на участке, расположенном на улице Ленина, вплоть до полного закрытия махорочного производства в начале 90-х годов XX века.