Училище реальное
Реальное училище, фото начала ХХ века
Фото начала ХХI века

Училище реальное, 1914 год, ул. К. Маркса, 42

Адрес – ул. К. Маркса, 42.
Категория историко-культурного значения – объект культурного наследия
регионального значения, согласно постановлению главы администрации
Липецкой области от 27.02.1992 года №106.
Территория памятника - территория Училища реального включает участок под объектом культурного наследия в границах исторического землевладения.
Охранная зона памятника для Училища реального, расположенного по адресу ул. К. Маркса, 42; Дома жилого 2-х этажного, расположенного по адресу ул. Ленина, 27/31; Усадьбы городской купеческой, расположенной по адресу ул. Ленина, 35 и
Казначейства, расположенного по адресу ул. Ленина, 37, организована
объединенная охранная зона.
В границы объединенной охранной зоны включены:
− территория Училища реального, расположенного по адресу ул. К. Маркса, 42;
− территория Дома жилого 2-х этажного, расположенного по адресу ул. Ленина, 27/31;
− территория Усадьбы городской купеческой, расположенной по адресу ул. Ленина, 35;
− территория Казначейства, расположенного по адресу ул. Ленина, 37;
− территория здания, расположенного по адресу ул. Комсомольская, 33, для
воссоздания единого художественного образа объектов культурного наследия;
− территория здания, расположенного по адресу ул. Ленина, 33, для
воссоздания единого художественного образа объектов культурного наследия;
− здания и сооружения, относящиеся к объектам культурного наследия;
− проезды и проходы к объектам культурного наследия;
− открытые площадки для временного хранения автомобилей;
− придомовые зеленые насаждения.
Граница объединенной охранной зоны совмещена с планировочными рубежами: асфальтированным проездом по ул. Ленина (с востока), асфальтированным проездом по ул. Комсомольская (с юга) и асфальтированным проездом по ул. К. Маркса (с запада). Для обеспечения бытового разрыва и противопожарного расстояния с соседними зданиями, граница объединенной охранной зоны с севера проходит на расстоянии 2м от наружной стены Казначейства, расположенного по адресу ул. Ленина, 37.

Часть границ объединенной охранной зоны с севера, юга и востока совпадает с границами земельных участков, отведенных под объекты культурного наследия.
Смежные земельные участки:
− от 1 до 5 территория, на которой расположено здание общественного назначения по адресу ул. Ленина, 33а;
− от 5 до 6 территория, на которой расположен Дом жилой 2-х этажный по адресу ул. Ленина, 31;
− от 6 до 7 участок, прошедший государственный кадастровый учет под кадастровым номером 48:16:470313:22 (участок выделен под многоквартирный дом);
− от 7 до 8 асфальтированный проезд по ул. К. Маркса;
− от 8 до 10 участок, прошедший государственный кадастровый учет под
кадастровым номером 48:16:470313:20 (участок выделен под индивидуальный жилой дом);
− от 10 до 11 территория, на которой расположено здание общественного назначения по адресу ул. Ленина, 39;
− от 11 до 12 асфальтированный проезд по ул. Ленина;
− от 12 до 1 асфальтированный проезд по ул. Комсомольская.
Режим содержания и использования земель в границах охранной зоны.
Режим содержания объединенной охранной зоны соответствует общим правилам, принятым для отдельных охранных зон.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Училища реального включена в зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности исторической части Усмани.
Режим содержания и использования земель в границах зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Режим содержания и использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности исторической части Усмани соответствует общим правилам.

Согласно документам Реальное училище в Усмани открылось 1 октября 1909 года. Однако фактически торже­ство открытия училища и начало занятий состоялись 17 января 1910 года в арендованном здании на Никольской площади, но, в это же время уже велась подготовка к пост­ройке собственного здания училища.

Гражданскому инженеру М.Н. Замятнину, по проекту которого незадолго до того была построена в Усмани зем­ская больница, был дан заказ на проектирование здания училища.
У двух частных владельцев были приобретены пустующие земельные участки по Базарной улице (К. Мар­кса), примыкающие к усадьбе дома, занятого канцелярией училища.

18 июня 1911 года состоялись молебен и закладка пер­вого камня под здание реального училища. Строительство велось быстрыми темпами, и уже 4-го сентября 1912 года было доложено о готовности здания училища. 11 сентября в новое помещение было переведено реальное училище с Никольской площади, а 23 сентября состоялось торжествен­ное открытие нового здания.

Оно стало подлинным украшением и гордостью го­рода. В иллюстрированном приложении к газете «Русское слово» был помещен снимок училища, снабженный под­писью: «В маленьком уездном городке Усмани сооруже­но здание реального училища, могущее украсить любой большой город».